– Ventajas de la Cooperativa

Principales diferencias entre adquirir una vivienda en cooperativa, o comprarla a un promotor.

La diferencia principal es el precio final de la vivienda, que en el caso de la comprada a un promotor es la suma de todos los costes más el beneficio empresarial de la promoción, y en la cooperativa, al ser el promotor de las viviendas, adjudica las viviendas a sus socios a estricto precio de coste, ahorrándose por tanto el importe correspondiente a dicho beneficio.

En el caso de la compra de la vivienda a un promotor, el adquirente no participa en el proceso de edificación, sino que se limita a comprar un producto por un precio determinado. En el caso de la cooperativa, el socio puede conocer e intervenir en las principales decisiones que afectan al proceso de promoción de su vivienda.

Una cooperativa es una sociedad eminentemente participativa, con funcionamiento democrático, donde lo importante no es el capital, sino las personas.

Ventajas de adquirir una vivienda en régimen de cooperativa.

  • Las cooperativas se promueven a riguroso precio de coste, ya que no persiguen el lucro mercantil.
  • El socio tiene la posibilidad de participar desde el principio en la actividad de la cooperativa.
  • Los socios pueden adoptar, por mayoría, determinadas mejoras en las calidades de sus viviendas.
  • Los planes de pagos suelen ser accesibles, para adaptarse a la capacidad económica de los socios cooperativistas, siempre que no se comprometa la viabilidad de la promoción.
  • Los socios pueden elegir y ser elegidos para formar parte de los órganos rectores de la cooperativa.

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