Calidades e-domus

CIMENTACIÓN Y SANEAMIENTO:

  • Cimentación con zapatas y muros del bajo rasante de hormigón armado.
  • Saneamiento con red separativa.
  • Sistema integrado de P.V.C. en red horizontal de colectores hasta arqueta de conexión al alcantarillado.

ESTRUCTURA:

  • Estructura de pilares de acero laminado y forjados unidireccionales de hormigón con bovedilla cerámica. 

FACHADAS:

  • Fachada de panel prefabricado de hormigón arquitectónico tipo “Preinco”, de color blanco, con elementos velados en gris y marrón oscuro.

CUBIERTA:

  • Cubierta plana invertida no transitable, acabada con capa de grava de canto rodado de 5 cms. de espesor.

CARPINTERÍA EXTERIOR:

  • Carpintería de aluminio lacado color gris oscuro con rotura de puente térmico, con herrajes de seguridad.
  • Doble acristalamiento bajo emisivo con cámara de aire intermedia 4+16+6 en toda la vivienda con persianas enrollables de aluminio con torno, todo en uno.
  • Puerta de entrada de seguridad con fijo lateral, con bulones anti-palanca y cerradura de seguridad. 

PARAMENTOS Y DIVISIONES INTERIORES:

  • Distribución de la vivienda con tabiques tipo “Pladur Metal” con aislamiento acústico y tabique realizado con doble placa de cartón-yeso laminado de 13 mms de espesor. En zonas húmedas, de características iguales, pero hidrófugo.
  • Paramentos verticales y techos acabados con pintura plástica lisa.
  • Paramentos de baños y cocina revestidos en gres porcelánico en zonas de ducha/baño y pintura plástica en el resto.
  • Paramentos en hormigón visto en bajo rasante.

FALSOS TECHOS:

  • Falsos techos interiores continuos de cartón-yeso, pintados con pintura plástica lisa, excepto en zonas húmedas (plástica anti-moho).
  • Falsos techos exteriores iguales que los interiores, pero hidrófugos. 

PAVIMENTOS INTERIORES Y EXTERIORES:

  • Gres porcelánico prensado de 15 x 90 cms. en salón-comedor, dormitorios y distribuidores.
  • Gres porcelánico prensado de 45 x 45 cms. en baños y cocina.
  • Gres porcelánico prensado antideslizante de 15x 90 cms. en porche, terraza y tendedero.
  • Hormigón pulido en sótano.
  • Zona de aparcamiento de adoquín ecológico.
  • Acceso peatonal exteriores en baldosa de piedra natural en caliza de 45 x 45 cms.

CARPINTERÍA INTERIOR:

  • Puertas de paso con mainel superior, lisas de madera de haya teñida.
  • Armarios modulares de madera con hojas correderas y división de maletero.

BAÑOS:

  • Aparatos sanitarios de porcelana blanca vitrificada.
  • Lavabos sobre encimeras de formica en color.
  • Plato de ducha planta baja de 80 x 80 cms.
  • Bañera de 150 x 80 cms. en baño secundario y ducha de 90 x 90 cms. encastrada en suelo en baño principal.
  • Inodoros de tanque bajo.
  • Griferías tipo monomando cromadas.
  • Espejos encastrados de 6 mms.
  • Preinstalación de agua y desagües para aseo en planta bajo rasante.

COCINA:

  • Cocina amueblada, incluyendo placa de inducción, campana extractora tipo isla, fregadero y horno.
  • Grifería monomando cromada en fregadero de acero inoxidable.

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO:

  • Distribución de agua fría y caliente realizada en tubería de polietileno reticulado, con llaves de corte en cada cuarto húmedo y llaves de escuadra en cada aparato.
  • Desagües de aparatos realizados con tubería de PVC.
  • Bajantes realizadas con tubería de PVC de doble pared, para aislamiento acústico. 

CLIMATIZACION Y ACS:

  • Producción de calor, frio pasivo y ACS por energía geotérmica.
  • Suelo radiante para calor y frío.

TELEFONÍA Y TV:

  • Canalización de teléfono con tomas en todas las estancias principales de la vivienda.
  • Doble canalización de TV, con tomas en todas las estancias principales de la vivienda, una con cable coaxial y otra con guía, para posibilitar la instalación de otros sistemas de TV por parte del usuario.
  • Canalización de red local con tomas en todas las estancias principales de la vivienda.

VENTILACIÓN:

  • Sistema dinámico de extracción de aire en baños y cocina hasta cubierta.
  • Cocina con campana extractora.

ELECTRICIDAD:

  • Mecanismos eléctricos marca Bticino en color gris antracita o blanco, según color pared.
  • Cuadro general eléctrico con elementos de protección, de primera calidad.

VALLAS Y CERRAMIENTOS:

  • Valla exterior en alineación oficial y en zonas comunes, con frente metálico global para integrar los diferentes armarios de instalaciones, buzones, video-portero y puertas principales de accesos peatonales y/o rodados.
  • El resto de divisiones y divisiones de parcelas, con malla de simple torsión.

ZONAS COMUNES:

Zona ajardinada común ajardinada con pradera de césped, y con acceso restringido para los residentes de las viviendas, que consta de:

  • Piscina para adultos y niños, con vaso rectangular o forma con una superficie equivalente de lámina de agua de 11x7m.
  • Pista de pádel para adultos.
  • Zona de recreo de niños
  • Viario rodado de adoquín de hormigón prensado.
  • Viario peatonal a zonas comunes en piedra natural en caliza de 45x45cm.

VARIOS:

Como elementos singulares, e-domus incorpora:

  • Punto de recarga para vehículo eléctrico. http://youtu.be/82PUV646mu4-
  • Preinstalación de chimenea en salón (instalación de conducto de evacuación para la colocación de una chimenea o casete).

Opcionalmente, no incluido en el coste previsto, se podrá disponer de:

  • Pack de iluminación especial de bajo consumo en led en toda la vivienda.
  • Smart home (sistema domótico para el control y optimización de la climatización).
  • Chimenea en salón.
  • Personalización de la planta bajo rasante y estancias no húmedas de la vivienda.

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