– Áreas de trabajo

Gestión administrativa:

  • Atención al socio cooperativista. Altas y bajas.
  • Preparación, convocatoria y asistencia a asambleas generales y consejos rectores.
  • Tramitación administrativa general.
  • Coordinación de todos los intervinientes en el proceso de promoción.
  • Trámites notariales, registrales y fiscales.
  • Control bancario y financiero.
  • Contabilidad e impuestos.
  • Atención personalizada a socios y proveedores en el área administrativa.
  • Apoyo a los órganos rectores.
  • Archivo y control de documentación administrativa.

Desarrollo de la promoción:

  • Localización, gestión y captación del suelo.
  • Estudio preliminar del terreno: información general, técnica y urbanística.
  • Análisis inicial de viabilidad de la promoción de viviendas.
  • Definición y programa de necesidades del proyecto a desarrollar.
  • Coordinación con los arquitectos autores de los anteproyectos.
  • Diseño de publicidad para captación de futuros socios.
  • Seguimiento y control de las obras.
  • Interlocución con proveedores y conjunto de agentes que intervienen en el desarrollo.
  • Gerencia de la promoción.

Gestión financiera:

  • Estudios de costes de la promoción.
  • Planes de financiación.
  • Solicitud y tramitación de préstamos y seguros.
  • Relación con los interventores y auditores de cuentas.
  • Asesoramiento contable y fiscal.
  • Seguimiento económico de la promoción y su financiación.

Gestión técnica:

  • Selección y supervisión del equipo facultativo.
  • Tramitación de estudios e informes necesarios.
  • Supervisión de proyectos técnicos.
  • Solicitud de presupuestos de ejecución de obra y estudios comparativos.
  • Contratación de obras.
  • Seguimiento del control ténico de las obras y sus plazos.
  • Control de presupuestos y calidades.
  • Cierre técnico de las promociones.

Asesoramiento jurídico:

  • Constitución de las cooperativas.
  • Redacción de estatutos y reglamentos.
  • Trámites de inscripción administrativa.
  • Elaboración de contratos y convenios.
  • Escrituras de compraventa, obra nueva y división horizontal.
  • Tramites notariales, registrales y catastrales.
  • Solcitudes y tramitación de licencias y permisos ante organismos públicos.
  • Asesoramiento jurídico a las cooperativas y socios.